? 一、杭州酒店裝修工程一般較大,在這個項目施行之前,需求幾個方面的計劃。
1、依據(jù)商場調(diào)查作出的商場定位,依據(jù)定位做成本計劃。
2、 依據(jù)酒店辦理公司或人員的運營思路,結(jié)合規(guī)劃做出計劃,出規(guī)劃圖紙。
3、前期計劃一定要縝密,考慮到方方面面,消防、空調(diào)、冷熱水、強弱電、設(shè)備安置及后期修理通道、職工活動流線、顧客活動流線、功用布局、中水體系、廚房體系、物流體系等等。
4、按計劃好的去施行就行了,依照正規(guī)的施工流程和監(jiān)管安排。
其間還有更多的細節(jié),但這個計劃是少不了的。
二、杭州酒店裝修出資巨大,有必要要有歸納的考慮。
在完結(jié)商場調(diào)研、酒店選址、酒店定位、酒店規(guī)劃層次確認(rèn)、項目可行性剖析等作業(yè),一般需求有規(guī)劃單位介入到酒店籌建的初期階段,這樣的優(yōu)點是對項目的可行性有更好的掌握,而且直接影響到酒店裝飾的好壞。
沒有專業(yè)規(guī)劃單位介入,一般會發(fā)生下列幾種狀況。
1、單純的漂亮性考慮
有的酒店在規(guī)劃上,外觀很漂亮,但內(nèi)部功用規(guī)劃、裝飾的可行性烏煙瘴氣,規(guī)劃很不專業(yè),實用性很差,更短少藝術(shù)性,致使酒店開端營運后有必要進行二次改造,造成了“二次出資”,變成了酒店營運的攔路虎。一個很重要的原因便是規(guī)劃師不專業(yè),不明白酒店辦理的需求和各種設(shè)備的功用,沒有從酒店特有的特點和顧客消費的需求動身,而是單從修建藝術(shù)的視點進行規(guī)劃的。也有的因施工圖規(guī)劃過于草率,沒有對酒店規(guī)劃進行分外的注重。還有便是室內(nèi)的軟裝飾也沒有進一步做具體的配套規(guī)劃。
2、偷換概念削減出資引起的問題
因為酒店項目的出資巨大,國家方針從微觀上約束修建的一些法令。因而,一些國家企業(yè)或政府部分,事業(yè)單位等出資人就以培訓(xùn)中心、活動中心、招待中心、歸納服務(wù)等名義立項并制作,建成后再改造成為酒店。這類酒店往往是像酒店而非酒店,許多修建結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)備、功用布局等等都不能滿意酒店專業(yè)運營的需求。
3、酒店規(guī)劃著作仿制
酒店規(guī)劃計劃僅僅是新產(chǎn)品、新材料、新技術(shù)的堆砌和湊集,沒有規(guī)劃魂靈,沒有特征,無法構(gòu)成特有的產(chǎn)品文明,也是酒店規(guī)劃中的一個須注重的問題。
4、短少統(tǒng)籌安排
酒店裝飾規(guī)劃包含酒店的總體規(guī)劃與規(guī)劃,修建規(guī)劃、表里景象及園林規(guī)劃,室內(nèi)裝飾規(guī)劃、機電與管道體系規(guī)劃、標(biāo)志體系規(guī)劃、交通安排規(guī)劃、辦理對客服務(wù)流程規(guī)劃等內(nèi)容。我國往往由多個規(guī)劃單位分項分包進行規(guī)劃,再由多個施行工程單位進行施工,這些規(guī)劃和施工沒有進行體系的統(tǒng)籌辦理,到了建造指揮部分,也是簡略審理即獲經(jīng)過施行。
5、短少消費激動
杭州酒店裝修規(guī)劃要考慮到顧客的消費心思,讓顧客有一種想要消費的激動。因而酒店裝飾規(guī)劃,從籌建期就應(yīng)該找專業(yè)規(guī)劃公司參加進來,作為一個大項目,進行交流和諧協(xié)作,整改計劃,組成團隊,這樣才能夠使得錢花在刀刃上,出資得到保證。